如果有一个月忘记往银行卡里打钱还房贷,房贷

日期:2019-11-25编辑作者:经济研究

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多数银行信用卡可享至少3天还款“宽限”。

问:如果有一个月忘记往银行卡里打钱还房贷,后果怎么样?

信用卡还款记录不及时,容易上征信黑名单,而银行房贷扣款若余额不足,也会产生不良信用记录。昨天一位市民表示,自己每月在房贷扣款当日将钱划到还贷银行,但有时候遇上拖延,晚上才打款,没想到这样也会导致逾期,背上了信用“污点”。扬子晚报记者昨天就此采访了南京地区的多家银行,相关人士均表示,房贷不像信用卡,没有宽限期,一般银行会在还贷日下午五点集中划款,若晚于此时间,则会被认定为逾期。 实习生 朱钰 扬子晚报记者 李冲

“我们有稳定的工作和收入,每月都按时还款,怎么会信用记录不好?”日前,市民戴先生在西平买了一套二手房用于投资,却因“信用记录不好”而导致贷款四处碰壁。打印出信用记录后戴先生发现,自己的信用卡还款记录非常良好,但房贷在过去2年内有8次逾期记录。

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房贷没有“宽限期” 最好提前还款别“踩点”

戴先生这才回忆起,自己习惯在最后还款日当天还房贷,而且常常是下班后才去还款。“同样是最后还款日当天还款,为什么信用卡没有逾期,而房贷却出现逾期?”

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很多人都有“拖延症”,不到最后一刻坚决不行动。甚至不少人在还信用卡以及房贷时有一种想法:在最后还款日存入还款额,就不算逾期。然而,每月按时还款的习惯,却不能阻止“信用黑点”的产生,这是什么原因呢?

记者了解到,由于各家银行都会给信用卡持卡人3~5天不等的还款宽限,因此即便到账延迟也不会产生逾期;而房贷则不同,如果不能保证扣款当天账户有足够余额,就会导致扣款失败,出现逾期。银行人士提醒,房贷还款应在扣款日之前,提前将足够金额存入还款账户。

作为一个在信贷行业工作5年的专业信贷员来回答这个问题

某国有银行的房贷部经理告诉扬子晚报记者,房贷与信用卡不同,没有宽限期,不仅房贷没有,所有的贷款都没有宽限期,晚于最后还款日都属于逾期。此外,这位经理介绍,有些购房者由于工作繁忙,经常在房贷扣款当日才将钱转存到银行账户中,却忽视了银行扣款时间这个细节,一般各银行的扣款最后时限是在扣款当日下午五点,若晚于此时间,就会被认定为逾期。

银行业人士介绍,如果房贷连续出现逾期记录,且不良记录已经产生并被计入人民银行的个人信用报告当中,那么这个“信用污点”对今后的贷款、享受优惠利率等方面都会造成影响。

第一,房贷逾期,也是看逾期几天,也就是说晚几天还上的。据我所知,银行都有一个缓冲期的,一般银行都是3天,也就是说3天内还上扣款成功,就不算逾期。个别银行除外,如工商银行,只要扣款日当天18点是最后一次扣款不成功,哪怕18点01你存上,就算逾期,工行没有任何缓冲期,还是很严的。再比如建行,建行就比较人性化了,我这当地,建行很多房贷扣款日都是21号,只要你再次月1号前存上,扣款成功,就不算逾期。建行还是很人性化的。所有提醒大家以后房贷选银行,能选别的银行最好不选工行。其实所有银行房贷利息都是相差不大。

一家股份制银行的房贷部经理也表达了同样的观点,称只要客户在还款日扣款前保证资金充足,就可以视为正常还款。不过,也有部分银行扣款时间不一样,如果你只知道扣款最后日期,却不知道最后时间,那么也有可能错过还款而造成逾期。此外,“踩点”还款若遇上央行的跨行转账窗口关闭等特殊情况,也可能会造成麻烦。因此,对于那些有“拖延症”的还款者,最好提前做好准备。

信用报告可网上查询

第二,如果逾期了,上征信这是肯定的。根据我个人经验,逾期3-5天还上扣款成功,赶紧给银行打电话说明情况,以后不会再逾期,反正就是给银行说好话,不要让他把逾期记录上传央行征信系统。很多银行都是可以行的通的。

喜欢“准时”的客户

据悉,央行个人信用报告网上查询服务试点增加了广东。身份证号码前两位为11、21、32、37、43、44、45、50、51的个人,可通过登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告。

第三,逾期后征信上对个人有啥影响

务必弄清银行扣款时间

登录网站后只需根据网站提示开始注册,正确填写姓名、证件类型和证件号码等基本信息外,还需要通过私密性问题验证或数字证书验证的方式确认身份的真实性。5分钟左右即可提交申请,但打印生成的个人信用报告,则需要到次日。

1,短期逾期(当月还上),影响忽略不计。

一位银行人士还表示,银行在信用卡、房贷扣款时都是批量操作,但如果房贷没有按时还款,就不会在第二天再次扣款。借款人必须主动联系银行,说明情况,银行才会再次进行扣划,这样就会影响个人征信记录。

据悉,查询到的个人信用报告不仅包括个人最近5年内信用卡、住房贷款、逾期明细,还包括欠税记录、民事判决记录、电信欠费记录等。

2,多次逾期,对以后再贷款,办信用卡,都有影响,很可能导致批不下来。

某银行的房贷部经理提醒道,喜欢“准时”还款的朋友们,应该向自己的还款银行咨询具体的扣款时间、是否可以补救等问题。否则,一旦不慎造成多次逾期,就会影响购房者的信用记录,为以后贷款埋下隐患。而且,个人不良信用记录一旦产生,保存期限为五年,在此期间是不能被消除的。同时,业内人士建议,考虑到很多客户拥有多张银行卡,为保证买房贷款不出现逾期,还可将还款账户与工资卡等其它账户绑定,设定自动转账时间,在还款日前就转入对应资金,保证扣款时有足够支付的金额。

个人征信查询网址

3,长期持续逾期(连续几个月一直不还),银行会通过法院强制执行收房,对个人征信会呆账,会限制高消费,高铁,机票,都无法购买,以后可能还会影响孩子上学,当兵。

此外,银行人士还表示,信用卡也并不是所有银行都有“容差日”,即宽限期。若是“踩点”还款,有可能错过银行的入账时间,因此被认定为逾期而产生滞纳金和利息。因此,银率网分析师建议持卡人,最好把最后还款日的前一天当做最后期限,给自己留下回旋余地。

多数信用卡可享至少3天还款“宽限”

以上是个人观点,希望能帮助到你。

当前,信用卡的还款形式多样,既可选择关联储蓄卡还款,也可借助第三方平台如支付宝、拉卡拉等,但很多市民都搞不清楚,“还款时间到底是按照我操作还款还是银行到账的时间?”昨日,招行东莞分行相关人士介绍,持卡人所还款项到账才意味着持卡人已还款,跨行转账、拉卡拉还款往往不能够实时到账。

那将是一次非常让人生气和懊悔的事情,也会对于未来有着一定的影响。德先生有过一次这样惨痛经历。

不过,今年2月中国银行业协会专业委员会公布了《中国银行卡行业自律公约》,该公约自今年7月1日起开始实施,其中最重要的内容就是为信用卡持卡人提供“容时”、“容差”服务。

在2004年时,因为买的是新房,房产商指定一家农商行做按揭贷款,办了一张储蓄卡,定期往里多打钱,让他慢慢扣几个月。结果有一个月,钱被扣光了,但我没及时存钱,过了快一个月想起来,主动打电话让银行一查,欠款逾期。非常恼火,后来拉了个人征信报告,一看有记录。痛骂银行信贷人员,为什么没有扣到时不发短信或者电话提醒!后来在还清后,再也没同此家银行打过任何交道。

其中,关于“容时”服务是这样规定的:成员单位为持卡人提供“容时服务”,为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。

房贷款一般长达10年到30年,累计还款要达到120~360次,难免会有发生错误的时候,其实这就是真正考验银行服务水平,真正看这家银行是不是为客户着想的银行。为什么呢?

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